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文昌清澜买房究竟该选期房还是现房?现房VS期房利与弊解读~

编辑:小水日期:2021-06-10 09:02:36 浏览量(

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一、清澜经济开发区期房VS现房如何选择?

对于想买文昌清澜新房的人来说,避免不了会在期房和现房之间纠结很久,不知道应该选择哪一种。那么,文昌清澜买房究竟该选期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌清澜买期房还是现房?

1、文昌清澜期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。文昌清澜期房在户型上的选择空间比现房大,相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。

2、文昌清澜期房,也很简单的理解,就是建筑施工25%以后,就可以拿到预售许可证,就可以预售的房子;文昌清澜期房,没有可以直接感受的房源,只能凭借一张户型图说事;交工时间遥遥无期,一般都会延迟交房,不能立马居住,办户口,甚至不能办理孩子入学手续。

3、购买文昌清澜期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海南文昌清澜现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、从配套设施上看,文昌清澜期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购房者。从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。文昌清澜期房和现房都有各自的优缺点,对于购房人而言,没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后,再结合自身情况,做出合理的判断和选择。

文昌清澜期房和现房各有各的特点,既有缺点也有优点,购房者在选择购买期房还是现房的时候,应该根据自己的需求来选择适合自己的房子。清澜经济开发区现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、清澜经济开发区期房VS现房利与弊

文昌清澜交通海南东环铁路、专线公交,景区有白金海岸,风景秀丽,四季常春,水温宜人,政治中心、工业中心、房产业中心,年均温度24.5℃,文昌清澜纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来文昌清澜买房度假的原因之一。

海南文昌清澜期房VS现房优势和不足

文昌清澜期房和现房的定义

1、文昌清澜期房:期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话,在签订合同并付了房款后,没有办法直接拿房装修入住,必须要等一段时间。

2、文昌清澜现房:现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋,也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证,这个时候消费者在签订商品房销售合同后,当即能够办理入住并获得产权证。

文昌清澜期房和现房的特点

按交房期限算,商品房可分为现房和期房,小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷,以便我们买房时能够有明确的方向。

文昌清澜期房的优点:

1、文昌清澜期房出售时由于楼盘刚开始建设,开发商能够供给的房子提供更多的户型,购房者也有较多的选择余地;

2、为了及时回收资金,开发商会对期房给予较大的优惠;

3、工程质量能够看到,在房屋施工的过程中,能够随时监督,提出意见。

文昌清澜期房的缺陷:

1、只能看到效果图,无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样;

2、现场和效果图可能距离不小;

3、修建进程中有工程中止的因素,有“烂尾”的风险;

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

文昌清澜现房的优点:

1、如果是购买文昌清澜现房的话,可以实地看房,而不是看效果图;

2、交房不必等太久就能够办理入住。

文昌清澜现房的缺陷:

1、楼层、房型选择方面较少;

2、价格略高,优惠小;

3、荫蔽工程难以看到。

三、海南文昌清澜的房子未来会升值吗?

海南岛风光优美,空气优良,温度适宜,海南的冬天更是能看到花丛景簇的景象,也正是因为海南的独特魅力,吸引了众多人前来海南置业、度假、养生等,那么,海南文昌清澜的房子未来会升值吗?

海南文昌清澜的房子未来会升值吗?

1、文昌清澜房价多少钱一平米?海南的气候,一年四季如春,价格也比较低,吸引了很多人买海南文昌清澜的房子,海南还是很适合居住的,近几年海南的发展速度还是很快的,但目前规划还没有达到完美的状态,文昌清澜房子的升值空间短期内会较小,在海南文昌清澜买房还是要综合考虑各方面的因素,还是要结合实际需求去买。

2、文昌清澜房子还能投资吗?花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。储蓄不保值,投资风险大,创业。。。综合看来,投资文昌清澜的房地产最有升值的保障。

3、文昌清澜房产优势:文昌至澄迈高等级旅游公路(琼北的文昌、定安、澄迈、临高四市县横向连接),环岛高速铁路文昌站、文昌港口清澜港和铺前港(铺前港,为海南省际重要渔港码头之一)。

结语:文昌清澜属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。文昌清澜现房买“现房”,房子就在眼前,直观,文昌清澜买房究竟该选期房还是现房?现房VS期房利与弊解读~供大家参考。。。

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